房地产模型需要的资料

1、项目总规划平面图CAD文件（楼栋位置、数量、楼层已定稿）

2、彩色平面图

3、项目鸟瞰图

4、项目效果图

5、营销中心平面布置图CAD文件

6、营销中心区位墙施工图CAD文件（需要制作区位模型的资料）

7、营销中心沙盘区域装饰效果图（需要制作区位模型的资料）

8、区位模型范围图的矢量文件（需要制作区位模型的资料）

9、户型模型或单体模型平面图CAD文件。（需要制作户型模型的资料）

10、户型模型如对室内装饰有特殊装饰要求，针对这些特殊要求需要提供相关资料。

盘口，指的是模型的收口、边框、底台、玻璃罩等的包装部分。案名比例尺、标牌等的收口一定要得体。边框、底台、玻璃罩等并无定式，关键看模型的规模大小、楼的高度、色彩及绿化的风格、场地的因素等来制定，以和谐、美观、大方为宜。

沙盘是依照必定的比例将小区全体呈现在模型上的，一般开发商在运用模型时，有必要注明“模型”或“作用图”等字样，还会在模型盘标明沙盘与什物的比例。咱们要理解沙盘上的标注都是什么意思，购房者可以根据沙盘模型的比例来计算楼栋的一些数据，比方楼间距、绿化率等。

建筑模型在使用调和漆进行建筑模型上色时，一般采用的方法是涂抹，即选用一些细孔泡沫沾上少量经过稀释的色漆，在被处理面上进行着色。

  上色时要注意其顺序，在进行平面上色时，一般是由被处理面中心向外呈放射状依次进行，切忌乱或横向排列，否则会影响着色面色彩的均匀度.着色时也不要急于求成，要反复数次.每次着色时需要等上一遍漆完全干燥后，才可进行.这种色法若操作得当，其效果基本与自喷漆的效果一致。